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摘要为落实北京国五条调控细则技术

2020-03-27 来源:

揭秘买房潜规则 八招教你买到便宜房

业内专家认为,80后买房置业讲求实用性和性价比,接下来就为您暴光行业市场“潜规则”,教您如何*省钱的方法买到便宜房。

省钱秘笈一: 选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更加接近套内均价。

省钱秘笈2:能公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万元之内的房子。公积金贷款一般上限为80万元,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万元左右,只需首付40万元左右,剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三:选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。

省钱秘笈4:买地铁盘,主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已开通地铁的区域价格,必定由于轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道还没有通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。

省钱秘笈5:淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能遇上合适的户型,以较低的价格取得同等品质的房子性价比更高。

省钱秘笈六:物业费虽然说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项久长的延续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住本钱则能省下很多。

省钱秘笈7:对于首套购房族来说,买房尽可能选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出本钱。

省钱秘笈八:选择头次开盘的纯新盘楼盘。新盘头次开盘价格常常低于区域价乃至市场价,而随后的房源却低开高走。

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