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2020-03-27 来源:

保利地产上周,国土资源部国家土地总督察办公室发出一份通知,要求各国土督察局就报国务院审批的土地“批而未用”问题,展开一次专项快速督察。一方面用地指标紧张,另一方面大量土地批出去以后开发缓慢,没有形成投资量,这已经成为了一对越来越严重的矛盾。而广州近日就爆出该市2007年批出的27块区域地王,竟有24块尚未开工或者未售。地王们怎么会变成闲置的荒地?我们的记者也进行了调查。

图片01:广州近日爆出该市2007年批出的27块区域地王,竟有24块尚未开工或者未售,记者调查时发现,有的土地已被铁皮墙包围起来,大门门口杂草丛生,看起来很少有人光顾,有的连办公场所堆放的东西都是物业公司的。

广州地王们晒了两年的太阳

2007年是广州住宅用地最活跃的一年。全市总共成交住宅用地50余宗,其中27块地的地价因为一次次刷新了区域地价的新高,被冠以地王的称号。然而买地的热潮却并没有反映到2009年的楼市上,截止目前,27块地王居然有24宗地没有开发或者没有销售。

记者:“这里就是2007年保利经过激烈竞拍拿到的地王,保利曾经把这里叫做保利西海岸,因为未来住在这里的人们可以坐在家里就欣赏到珠江的美景。可是时间已经跨越到了2009年,这里依然是杂草丛生,有的草已经有一人多高,眼前看到的是蝴蝶在飞舞,耳边听到的是蟋蟀的叫声,没有工人也没有机器,与2007年的风光无限相比,这里现在显得非常落寞。”

2007年9月11日,在一天之内以8769和8112的高昂价格,拿下了这里的两块土地,成为地王。现在土地已经被铁皮墙包围起来。大门门口杂草丛生,看起来很少有人光顾。我们找到了看守工地的施工人员。

“还没有动工,我们不是盖房子,我们是搞地基的。”

“还没有动工吗?”

“还没有开工嘛。”

眼前的这个小房子是整个土地上唯一的建筑物。房子里显得有些黑。

施工人员:“晚上没电,因为没有开始施工,这个房子也没有电。”

记者:“你们知道什么时候开工吗?”

施工人员:“不知道。”

记者:“这里就是富力地产在2007年拿下的地王,它坐落在白云山脚下,南面是南湖风景区,应该说是块风水宝地,当年富力以单价18000多元的价格拿下了这块地,成为广州市至今为止最贵的一块地,而正是这个让人难以企及的价格,让这块地至今为止保持着两年前的模样。”

2007年9月11日,富力地产以单价18729元的天价拿下了这块地,刷新了整个广州的地价。将近两年的时间过去了这里的人们依然等待着富力的拆迁。

拆迁户:“它没开发,它开发干休所会给我们安排的,他来开发,我们就及时搬嘛。”

尽管等待搬迁,这位拆迁户对于富力并不抱什么希望。

拆迁户:“一万八千块钱,你想他能来这里做吗?你们想一想,好玩哪。”

这块地依山面水,风景秀丽,是2007年未开发地王中总价最贵的一块地。2007年9月17日,广东中莱投资有限公司以44亿多元的价格拍下了这块地。然而我们既不能从网络上,也不能从114查号台中找到这家公司。无奈之下,我们通过工商局找到中莱的注册地址。

记者:“这里就是广东中莱投资有限公司,按照工商局的地址,我们找到了中莱投资有限公司,但是当我们进来的时候发现这里已经是人去楼空,这里看起来更像一个仓库。”

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