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商住又火了上周北京楼市成交量暴涨60

2020-03-06 来源:

商住又火了 上周北京楼市成交量暴涨60%

经过近两个月的沉寂,通州商住市场再次出现火爆局面。根据搜狐焦点统计数据显示

商住又火了上周北京楼市成交量暴涨60

,上周(11.8~11.14)北京商住市场成交670套,环比猛增97.6%,其中通州区域不限购产品成交量占比24%。

事实上,上周北京楼市整体呈现暖冬趋势,新建商品住宅(不含自住型商品房、保障房)成交1592套,环比大涨60.2%;成交面积约为16.9万平方米,环比上涨38.2%;成交均价约为30504元/平方米,环比微跌1.2%。

另一方面,上周供应也出现了井喷局势。据统计,北京共计7个项目开盘入市,约供应974套房源。项目多位于五环及其以外区域,以商住为代表的刚需市场更是表现抢眼。然而,以别墅为代表的改善型住宅则销量缓慢,数据显示,上周北京别墅市场共计成交81套房源,环比微跌2.4%,这也是连续三周以来别墅市场均连续下跌。

从区域来看,大兴区、房山区仍然延续自9月以来的好成绩,其他区域;通州区在经过一段时间的沉寂之后,终于出现向好的趋势;不过成交主要集中于商住市场,别墅市场和普通住宅市场则相对弱势。

从具体项目来看,虽然上周成交量激增,但是成交金额并未出现明显的上浮,销售金额过亿的项目仍然比较少。泛海国际居住区、首开·琅樾、保利大都汇是仅有的3个销售金额过亿的项目。

上周(11.8~11.14)北京楼市排行榜

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